Projekti na področju urbanizma v obdobju 2022–2026

V mandatu 2022–2026 se je občina soočala z več spremembami gradbene in prostorske zakonodaje. Ne glede na izzive pri urejanju prostora, si je Občina prizadevala za izvajanje aktivne zemljiške politike, ki jo je tudi uspešno izvajala:

• Občina je uspešno izdelala načrt urejanja zemljiškoknjižnega stanja kategoriziranih občinskih cest in ga tudi aktivno izvaja.
• Občina je leta 2024 začela postopek tehnične posodobitve OPN, ki ga je leta 2025 tudi uspešno zaključila, ter uskladila podatke in grafični prikaz namenske rabe prostora z veljavnim katastrom. Projekt je sofinanciralo Ministrstvo za naravne vire in prostor, Občina pa je uspešno pridobila povračilo sredstev.
• Leta 2024 je prav tako začela pripravljati strokovne podlage, ki bodo podlaga za pripravo celovitejših sprememb OPN oziroma sprememb (tudi) namenske rabe prostora. Izdelana je bila Urbanistična zasnova Dobrove, v okviru katere so leta 2024 v prostorih OŠ Dobrova potekale tudi zelo uspešne delavnice, na katerih je pri izdelavi načrta sodelovala širša javnost.
• Začela se je tudi priprava drugih strokovnih podlag, ki so potrebne za pripravo sprememb OPN. V okviru njihove priprave je Občina krajane aktivno pozivala k oddaji pobud za spremembo namenske rabe prostora, ki jih bo poskušala v čim večji meri vključiti v predlagane spremembe OPN. Jeseni 2026 je predvidena objava »kataloga« s prvim pregledom pobud krajanov, ki bo na voljo vsem pobudnikom.
• Občina je prav tako pristopila k vzpostavitvi Evidence stavbnih zemljišč (ESZ), ki bo omogočala kakovostnejši pregled nad stanjem in količino uporabnih stavbnih zemljišč v občini. Projekt vzpostavitve ESZ sofinancira država, Občina pa se je uspešno prijavila na razpis in izpolnjuje vse pogoje za povračilo stroškov vzpostavitve evidence.
• V tem mandatu so bile prav tako uspešno izvedene številne lokacijske preveritve (LP).
• V okviru predlaganih sprememb OPN je Občina začela tudi umeščati obvozne ceste Dobrova, Dvor in Polhov Gradec v izvedbeni del OPN, s čimer bodo te postale izvedljive.
• Občina načrtuje začetek postopka priprave Sprememb in dopolnitev OPN št. 4 (SD OPN št. 4) v prvih mesecih leta 2027, ko bodo izdelane še manjkajoče strokovne podlage.
• Občina je krajanom ves čas uspešno zagotavljala strokovno pomoč in svetovanje na področju gradnje.

Občina Dobrova - Polhov Gradec je prav tako aktivno sodelovala pri pripravi Regionalnega prostorskega plana (RPP) za območje Ljubljanske urbane regije (LUR). Udeleževala se je srečanj in usklajevanj v okviru priprave RPP ter sodelovala pri pripravi osnutka, ki bo jeseni 2026 tudi javno razgrnjen. Sodelovala je tudi pri usklajevanju predlogov za pripravo osnutka nove krajinske zasnove (KZ) za območje Polhograjskega in Škofjeloškega hribovja v okviru priprave RPP.

Na področju urejanja zemljišč je Občina izvedla pregled zemljišč, ki so imela v preteklosti zaznambo javnega dobra, vendar temu namenu ne služijo več. Namen pregleda je priprava vsega potrebnega za prodaje in menjave zemljišč zaradi uskladitve zemljiškoknjižnega stanja s potekom kategoriziranih občinskih cest v naravi.